Causas de falha nas fundações nas edificações

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Falhas nas fundações nas edificações podem ser atribuídas a várias coisas. Mais comumente a falha na fundação é causada pelo movimento de solos expansivos e altamente plásticos sob diferentes partes das sapatas de fundação. Este movimento pode ser na forma de retração, que causa o assentamento ou expansão, que provoca o levantamento. Quando as condições secas prevalecem, os solos consistentes perdem a umidade e se retraem. Quando os níveis de umidade são altos, solos incham. Independentemente da natureza do movimento, é mais provável que se manifeste sob a forma de fendas visíveis nas paredes da fundação, paredes exteriores de alvenaria, paredes de gesso ou drywall no interior . Oficialmente, nenhum movimento estrutural é conhecido como assentamento diferencial.

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Além de solos expansivos, as superfícies de turfa, que tem uma baixa capacidade de suporte e que se deteriora com o tempo, podem também causar assentamentos diferenciais . Outros tipos de solo , como areia e silte (ou limo) também têm inferior capacidades estruturais necessárias.

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Drenagem pobre de escoamento no quintal e sarjetas das calhas de descarga na base da fundação também são outras causas. O excesso de umidade em torno da fundação pode fazer com que os solos se tornem super saturados e percam a “pressão estrutural”, ou a força para suportar o peso . Quando isso acontece, as estruturas “rompem” ou afundam no chão .

Se os problemas de controle de solo e de água não bastassem, há também a questão da transpiração. A transpiração é uma palavra chique para o processo de como as árvores e grandes plantações absorvem a água dos solos por baixo e ao redor de sua casa. Durante uma temporada ativa, raízes que se estendem por baixo e ao redor dos alicerces da casa podem remover a umidade do solo, fazendo com que ele se torne ressecado. Novamente, onde existem solos expansivos esta remoção de umidade causará o encolhimento do solo e a ruptura.

Vazamentos de canalização são outro grande contribuinte para ruptura da fundação. Inundando a base com água de canos da sua casa irá causar insuficiência na fundação, da mesma forma de como seria uma má drenagem do lado de fora .

Baixa qualidade na construção, por vezes, pode trazer rupturas nas edificações, mas apenas raramente.

Fonte: Causes of Foundation Failure in Buildings

 

 

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José Eduardo Rendeiro

Arquiteto formado pela Universidade Mackenzie com atividades em escritórios de arquitetura e construções, além de projetos próprios. Trabalha com Autocad, Sketchup e Revit e dá suporte e produz conteúdo para Cursos Construir além de traduzir e escrever artigos de Arquitetura e Plataforma BIM para blogs específicos.